{"id":73908,"date":"2020-06-23T23:14:17","date_gmt":"2018-01-13T12:21:44","guid":{"rendered":"https:\/\/diccionario.leyderecho.org?p=73908"},"modified":"2020-06-23T23:14:17","modified_gmt":"2018-01-13T12:21:44","slug":"obligacion-hipotecaria-colateralizada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diccionario.leyderecho.org\/obligacion-hipotecaria-colateralizada\/","title":{"rendered":"Obligaci\u00f3n Hipotecaria Colateralizada"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_65 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title \" >Tabla de contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/diccionario.leyderecho.org\/obligacion-hipotecaria-colateralizada\/#Concepto_de_Obligacion_Hipotecaria_Colateralizada\" title=\"Concepto de Obligaci\u00f3n Hipotecaria Colateralizada\">Concepto de Obligaci\u00f3n Hipotecaria Colateralizada<\/a><ul class='ez-toc-list-level-2' ><li class='ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/diccionario.leyderecho.org\/obligacion-hipotecaria-colateralizada\/#Obligacion_Hipotecaria_Colateralizada_en_Administracion_Empresarial_y_Economia\" title=\"Obligaci\u00f3n Hipotecaria Colateralizada en Administraci\u00f3n Empresarial y Econom\u00eda\">Obligaci\u00f3n Hipotecaria Colateralizada en Administraci\u00f3n Empresarial y Econom\u00eda<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/diccionario.leyderecho.org\/obligacion-hipotecaria-colateralizada\/#Obligacion_en_Derecho_y_Finanzas\" title=\"Obligaci\u00f3n en Derecho y Finanzas\">Obligaci\u00f3n en Derecho y Finanzas<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/diccionario.leyderecho.org\/obligacion-hipotecaria-colateralizada\/#Recursos\" title=\"Recursos\">Recursos<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/diccionario.leyderecho.org\/obligacion-hipotecaria-colateralizada\/#Notas_y_Referencias\" title=\"Notas y Referencias\">Notas y Referencias<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/diccionario.leyderecho.org\/obligacion-hipotecaria-colateralizada\/#Recursos-2\" title=\"Recursos\">Recursos<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/diccionario.leyderecho.org\/obligacion-hipotecaria-colateralizada\/#Notas_y_Referencias-2\" title=\"Notas y Referencias\">Notas y Referencias<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/diccionario.leyderecho.org\/obligacion-hipotecaria-colateralizada\/#Vease_Tambien\" title=\"V\u00e9ase Tambi\u00e9n\">V\u00e9ase Tambi\u00e9n<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h1><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Concepto_de_Obligacion_Hipotecaria_Colateralizada\"><\/span>Concepto de Obligaci\u00f3n Hipotecaria Colateralizada<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h1>\n<p>Esta voz se ocupa del concepto . <\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Obligacion_Hipotecaria_Colateralizada_en_Administracion_Empresarial_y_Economia\"><\/span>Obligaci\u00f3n Hipotecaria Colateralizada en Administraci\u00f3n Empresarial y Econom\u00eda<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Se ha definido obligaci\u00f3n hipotecaria colateralizada de la siguiente forma: Com\u00fanmente conocida como CMO. Es un bono garantizado por un agrupamiento de hipotecas plenas o por certificados de transferencia de hipotecas. Tales bonos se emiten en varios tramos diferentes. Habitualmente, el inter\u00e9s fluye para todos los tramos, pero el principal fluye solamente para el tramo de <a href=\"https:\/\/leyderecho.org\/pago\/\">pago (v\u00e9ase m\u00e1s en la plataforma general)<\/a> m\u00e1s r\u00e1pido. Es posible una amplia variedad de estructuras incluyendo tramos solamente de inter\u00e9s y solamente de principal. Estos instrumentos se crearon inicialmente para gestionar mejor el <a href=\"https:\/\/diccionario.leyderecho.org\/riesgo\/\">riesgo (v\u00e9ase m\u00e1s en este diccionario<\/a> y <a href=\"https:\/\/leyderecho.org\/riesgo\/\">m\u00e1s detalles, en la plataforma general, sobre este t\u00e9rmino)<\/a> de prepago asociado con las hipotecas y para crear instrumentos con vidas medias m\u00e1s breves que las hipotecas a partir de las cuales se crearon en un esfuerzo por ampliar el <a href=\"https:\/\/leyderecho.org\/mercado\/\">mercado (financiero y\/o comercial, generalmente; v\u00e9ase m\u00e1s en la plataforma general)<\/a> secundario de hipotecas. [1]\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Obligacion_en_Derecho_y_Finanzas\"><\/span>Obligaci\u00f3n en Derecho y Finanzas<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Con el \u00e1nimo de ofrecer una aproximaci\u00f3n y un mayor contexto a esta entrada, puede interesar una breve definici\u00f3n de obligaci\u00f3n de la siguiente forma (Obligaci\u00f3n puede tener varios significados): 1) En algunos pa\u00edses (como Estados Unidos), se trata de un t\u00edtulo de deuda no garantizada de una compa\u00f1\u00eda. Esto contrasta con los bonos hipotecarios que est\u00e1n colateralizados por los inmuebles propiedad del emisor. Las obligaciones, bonos hipotecarios e instrumentos afines se denominan colectivamente bonos. Las obligaciones suelen tener una estructura jer\u00e1rquica en cuanto a la fortaleza de los derechos de sus tenedores frente al emisor. Por ejemplo, los derechos de los tenedores de obligaciones preferentes tienen prelaci\u00f3n sobre los derechos de los tenedores de obligaciones subordinadas. 2) Un deber impuesto por ley o por contrato. Valor mobiliario que representa cada una de las partes al\u00edcuotas en que se divide una deuda, en forma de empr\u00e9stito, contra\u00edda por una sociedad mercantil o por cualquier otra instituci\u00f3n, privada o p\u00fablica, con facultades para ello. Mientras que la acci\u00f3n le confiere a su titular la condici\u00f3n de socio, la obligaci\u00f3n le otorga la de acreedor. Al igual que las acciones, las obligaciones pueden representarse por medio de t\u00edtulos o de anotaciones en cuenta. Las obligaciones representadas por medio de t\u00edtulos podr\u00e1n ser nominativas o al portador, y emitirse, con garant\u00eda especial o sin ella, a la par, sobre la par o bajo la par, seg\u00fan que el precio de emisi\u00f3n sea igual, superior o inferior a su valor nominal. Las obligaciones pueden emitirse tambi\u00e9n con prima de reembolso, cuando el precio de reembolso supera a su valor nominal, o con lotes, cuando cada intervalo de tiempo (generalmente por a\u00f1o o por semestre) se sortea entre los t\u00edtulos que todav\u00eda est\u00e1n pendientes de amortizaci\u00f3n (t\u00edtulos vivos) uno o varios premios. Seg\u00fan el plazo m\u00e1ximo de amortizaci\u00f3n, las obligaciones pueden emitirse a corto, a medio o a largo plazo. Las obligaciones emitidas a corto y a medio plazo se denominan generalmente bonos. Las obligaciones representadas por medio de anotaciones en cuenta se rigen por la normativa reguladora del <a href=\"https:\/\/leyderecho.org\/mercado\/\">mercado (financiero y\/o comercial, generalmente; v\u00e9ase m\u00e1s en la plataforma general)<\/a> de valores. Documento que crea una deuda o la reconoce. Valor de renta fija. Liability. Debenture. Bond. En un sentido jur\u00eddico, dependencia de car\u00e1cter legal que obliga a una persona a hacer, no hacer o dar algo. As\u00ed, en el v\u00ednculo entre acreedor y deudor, el acreedor es el titular de un derecho que le permite exigir del otro que satisfaga su deuda mediante la prestaci\u00f3n acordada, que el deudor tiene el deber jur\u00eddico de cumplir. T\u00edtulo de renta fija que representa una parte al\u00edcuota de un pr\u00e9stamo que se hace a una sociedad. La obligaci\u00f3n es retribuida a un tipo de inter\u00e9s prefijado, independiente de los resultados de la sociedad. La obligaci\u00f3n nace para ser amortizada a un vencimiento determinado. Cualquier tipo de deuda. [1] [rtbs name=\u00bbobligaciones\u00bb]\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Recursos\"><\/span>Recursos<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n[rtbs name=\u00bbinformes-juridicos-y-sectoriales\u00bb]\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Notas_y_Referencias\"><\/span>Notas y Referencias<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<ol>\n<li>Concepto de Obligaci\u00f3n basado en contenido propio y en una selecci\u00f3n de obras y trabajos de referencia, entre ellos el Diccionario de Econom\u00eda y Administraci\u00f3n (Andr\u00e9s Suarez Suarez, McGraw Hill, 1992).<\/li>\n<\/ol>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Recursos-2\"><\/span>Recursos<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n[rtbs name=\u00bbinformes-juridicos-y-sectoriales\u00bb]\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Notas_y_Referencias-2\"><\/span>Notas y Referencias<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<ol>\n<li>Concepto de Obligaci\u00f3n Hipotecaria Colateralizada basado en contenido propio y en una selecci\u00f3n de obras y trabajos de referencia, entre ellos el Diccionario de Econom\u00eda y Administraci\u00f3n (Andr\u00e9s Suarez Suarez, McGraw Hill, 1992).<\/li>\n<\/ol>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Vease_Tambien\"><\/span>V\u00e9ase Tambi\u00e9n<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Obligaci\u00f3n Hipotecaria Colateralizada en Administraci\u00f3n Empresarial y Econom\u00eda Se ha definido obligaci\u00f3n hipotecaria colateralizada de la siguiente forma: Com\u00fanmente conocida como CMO. 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