Enfiteusis

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Concepto de Enfiteusis

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¿Qué es, Qué Significa y Cómo se Define Enfiteusis?

Enfiteusis

Definición Básica de Enfiteusis

De acuerdo con su autor, Guillermo Cabanellas de Torres, la definición de Enfiteusis proporcionada por el Diccionario Jurídico Elemental es:

Contrato y derecho real consistente en la cesión perpetua, o por largo tiempo, del dominio útil de un predio rústico o urbano, mediante el pago de un canon, censo, pensión o rédito anual que se abona al cedente, el cual conserva el dominio directo. Viene a constituir una especie de locación hereditaria, en la cual el enfiteuta y sus herederos conservan la cosa mientras paguen la pensión, canon o censo establecido.

Enfiteusis en la Enciclopedia Jurídica

Véase más información sobre Enfiteusis

Significado de Enfiteusis en Derecho Español

Contrato y a la vez derecho real de censo. Es enfitéutico el censo cuando una persona cede a otra el dominio útil de una finca, reservándose el directo y el derecho a percibir del enfiteuta una pensión anual en reconocimiento de este mismo dominio (Art. 1.605 del CC). Regulado en los Arts. 1.628 y sig. del CC.

Enfiteusis en el Derecho argentino

Para la toma de contacto de la voz sobre Enfiteusis de forma rápida y eficaz, y comenzar el estudio de Enfiteusis en esta jurisdicción, puede acudir el lector a la explicación que, sobre Enfiteusis, ofrece la plataforma online de Derecho argentino, a modo de síntesis de la legislación, jurisprudencia y/o doctrina argentina.

Enfiteusis en la Enciclopedia Jurídica

Enfiteusis en la Enciclopedia Mexicana del Derecho

Puede encontrar información útil en:

Véase también

Enfiteusis

Enfiteusis en la Enciclopedia del Derecho

Puede encontrar información útil en:

Recursos en este Diccionario Jurídico

Véase también

Otras búsquedas sobre Derechos Reales en el Diccionario Jurídico

Otras voces que guardan relación con Enfiteusis en la sección sobre los Derechos Reales pueden ser las siguientes:

  • Enfeudar
  • Dominio lacustre
  • División de la cosa común
  • Derecho en la cosa
  • Dominio lacustre

Enfiteusis en Derecho Romano

Explicación de enfiteusis en derecho romano que ofrece Marta Morineau lduarte: En latín, significa emphyteusis. El antecedente de la enfiteusis data de la época más remota del derecho romano, cuando el Estado daba en arrendamiento terrenos agrícolas de su propiedad a perpetuidad, figura que se conoció con10 íus in agro vegtigali; en el derecho posclásico surgió una figura análoga con el nombre de ius emphyteuticum, término de origen griego que significaba hacer plantaciones. En el siglo V de nuestra era ambas figuras se fusionaron para configurar un derecho real autónomo, del grupo de derechos sobre una cosa ajena, iura in re aliena, con el nombre de enfiteusis y cuya aplicación se hizo extensiva a los terrenos de los particulares. Su titular, el enfiteuta, estaba facultado para disfrutar una finca ajena como si fuese su propietario, protegido por una acción real y tenía la obligación de cultivar la tierra y efectuar un pago anual, llamado canon. (C. 4, 66; Paulo, D. 6, 3, 1, 1; lnst. 3, 24, 3.) acciones reales y acciones personales; cosa; derecho; propiedad. Enfiteusis

Enfiteusis en Administración Empresarial y Economía

Se ha definido enfiteusis de la siguiente forma: Cesión a perpetuidad, o por un largo período de tiempo, del dominio de una finca a cambio del pago (véase más en la plataforma general) de un canon de periodicidad anual. [1]

Recursos

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Notas y Referencias

  1. Concepto de Enfiteusis basado en contenido propio y en una selección de obras y trabajos de referencia, entre ellos el Diccionario de Economía y Administración (Andrés Suarez Suarez, McGraw Hill, 1992).

Véase También

Recursos

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Véase también

Bibliografía

Enfiteusis

Enfiteusis: Derecho real o contrato por virtud del cual el propietario de una cosa mueble cede a otro, a perpetuidad o por largo tiempo, el goce de la misma, con la obligación del concesionario de cuidarla, mejorarla y pagar, en reconocimiento del dominio, una pensión anual.

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