Leasing

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Concepto de Leasing

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¿Qué es, Qué Significa y Cómo se Define Leasing?

Definición de Leasing

Significado de Leasing en la esfera jurídica y económica, aplicable también en el derecho internacional: Es un contrato de arrendamiento financiero con opción de compra mediante el cual el arrendador compra un bien inmueble o mueble, nacional o importado previamente seleccionado por el arrendatario y lo cede en calidad de arrendamiento por un plazo estipulado.

Definición de Arrendamiento Financiero o Leasing para Estudiantes de Derecho

Introducción

Se entiende por arrendamiento financiero (en inglés, leasing) una operación que es, esencialmente, una venta a plazos, pero que jurídicamente adopta la forma de un arrendamiento. El procedimiento usual es que una sociedad arrendadora adquiere un bien conforme a las especificaciones del arrendatario, quien lo recibe para su uso durante un período determinado, a cambio de una contraprestación en dinero que incluye la amortización del valor del bien, los intereses, la comisión por la operación y eventuales recargos. El arrendatario se compromete a adquirir el bien al final del contrato por un valor residual, generalmente simbólico, sin embargo, en determinadas condiciones, puede optar por sustituirlo por otro o por la renovación del arrendamiento. Tal tipo de arrendamiento se ha generalizado mucho en los años recientes por la flexibilidad que otorga a ambas partes en el uso de bienes de capital: se arriendan financieramente desde pequeñas máquinas de oficinas hasta plantas industriales completas, “llave en mano”.

Propiedad del Arrendador

A diferencia de una venta convencional a plazos, donde el vendedor transfiere la propiedad del bien pero retiene una reserva de dominio sobre el mismo, en el arrendamiento financiero la propiedad del bien continúa siendo del arrendador, quien lo cede para su uso a cambio de un canon equivalente al pago mensual que habría que efectuar si se hubiese realizado una venta a crédito. Las ventajas que obtiene el arrendatario son las siguientes: no necesita hacer ningún pago inicial, como es costumbre en las ventas a plazos; mejora la posición de sus balances, pues no registra ningún pasivo ya que no ha contraído ninguna deuda, con lo que puede obtener nuevos créditos si así lo necesita; como la arrendadora compra el bien al contado, obtiene entonces un precio mejor que el usual en las ventas a plazos. También, según la legislación tributaria de cada Nación, puede obtener claras ventajas al realizar gastos por arrendamiento y no registrar en sus balances un nuevo activo. Las arrendadoras obtienen un interés que generalmente es algo superior al vigente y realizan un negocio seguro, pues en caso de incumplimiento pueden recuperar el bien sin mayor trámite judicial.

Leasing en la Enciclopedia Jurídica

Leasing en la Enciclopedia Mexicana del Derecho

Puede encontrar información útil en:

Recursos

Otros recursos se encuentran también disponibles (en inglés).

Referencias Bibliográficas

Términos Jurídico-Económicos Populares

Tópicos legales Populares

Términos Financieros Básicos

Más Voces de Derecho Financiero

Noción de Leasing en Derecho Minero

1. Es la forma de financiación, en la cual se arrienda un equipo con opción de compra. 2. Modalidad de arriendo de bienes de capital que permite a las empresas disponer de éstos sin incurrir en la inmovilización de capitales que exige la adquisición de los mismos. 3. Voz inglesa. Medio de financiación formalizado en un contrato de arrendamiento especial entre el arrendador, propietario del bien, y el arrendatario que va a utilizarlo durante el plazo convenido, contra pago de un canon de arrendamiento periódico. Al final del contrato el arrendatario puede adquirir el bien por un valor residual prefijado, convenir un nuevo contrato o devolver el bien a la sociedad de leasing. [1]

Leasing en Administración Empresarial y Economía

Se ha definido leasing de la siguiente forma: Del inglés to léase, que significa arrendar o alquilar. El sistema leasing, también llamado por los franceses crédit bail, nació en los Estados Unidos y se desarrolló en el mundo occidental durante las décadas de los cincuenta y los sesenta. Mediante esta nueva fórmula, las empresas (véase más en la plataforma general) que lo deseen pueden alquilar en vez de comprar determinados elementos del activo fijo o inmovilizado de la empresa. Son dos los tipos principales de leasing: leasing financiero y leasing operativo. Mientras que el leasing operativo es el alquiler tradicional, el leasing financiero es un arrendamiento con opción de compra. Al término del contrato, al usuario del leasing financiero se le presentan tres opciones: a) rescindir el contrato y devolver a la empresa (véase más en la plataforma general) leasing el equipo viejo; b) prorrogar el contrato, pero entonces el alquiler debe reducirse considerablemente porque el equipo ya está amortizado fiscalmente, y c) ejercitar la opción de compra y comprar la máquina al precio (véase más en este diccionario) fijado previamente en el contrato. Arrendamiento financiero de bienes (generalmente maquinaria y bienes de equipo) que se ceden en régimen de alquiler con la posibilidad de «opción de compra». Leasing. Del inglés «to lease», arrendar o alquilar. El arrendamiento es un tipo (véase más en este diccionario y más detalles, en la plataforma general, sobre este término) de operación financiera a medio o largo plazo, consistente en que una empresa (véase más en la plataforma general) (sociedad de leasing), propietaria de unos bienes, cede simultáneamente a otra (arrendatario) su uso durante un determinado plazo (véase más en este diccionario) de tiempo por un precio (véase más en este diccionario) distribuido en cuotas periódicas. Al finalizar el plazo (véase más en este diccionario) de vigencia establecido, el arrendatario tiene la posibilidad de adquirir el bien (opción de compra) por el valor (véase más en este diccionario y más detalles, en la plataforma general, sobre este término) residual estipulado. Forma de financiación (véase más en la plataforma general) que consiste en ceder, en régimen de alquiler, bienes de equipo, vehículos o inmuebles; finalizado el contrato, el arrendatario tiene la posibilidad de adquisición de los bienes por un valor (véase más en este diccionario y más detalles, en la plataforma general, sobre este término) residual previamente establecido. Los bienes objeto de leasing han de destinarse exlusivamente a actividades agrarias, industriales, comerciales, de servicios o profesionales. Ver «arrendamiento». [1] [rtbs name=»leasing»]

Recursos

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Notas y Referencias

  1. Concepto de Leasing basado en contenido propio y en una selección de obras y trabajos de referencia, entre ellos el Diccionario de Economía y Administración (Andrés Suarez Suarez, McGraw Hill, 1992).

Véase También

Recursos

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Notas y Referencias

  1. Definición de leasing proporcionado por el Ministerio de Minas y Energía de Colombia. Este término técnico (leasing) en materia minera es de obligatorio uso por los particulares y por las autoridades y funcionarios colombianos en la elaboración, presentación y expedición de documentos, solicitudes y providencias que se produzcan en las actuaciones reguladas por el Código de Minas de Colombia.

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