Concepto de Multipropiedad
Esta voz se ocupa del concepto .
¿Qué es, Qué Significa y Cómo se Define Multipropiedad?
Multipropiedad
Para más información sobre Multipropiedad, véase el contenido de Multipropiedad en la Enciclopedia Jurídica española y, en el mismo sentido, el tratamiento que hace sobre Multipropiedad la Enciclopedia del Derecho general.
Multipropiedad en Administración Empresarial y Economía
Se ha definido multipropiedad de la siguiente forma: Sistema de propiedad compartida por el que se posee el derecho a ocupar o a alquilar un inmueble durante un período determinado del año. Esta fórmula está muy extendida en los complejos turísticos. [1]
Multiplicador (Significado General)
Con el ánimo de ofrecer una aproximación y un mayor contexto a esta entrada, puede interesar una breve definición de multiplicador en los siguientes términos: Cociente de la variación de la renta a la variación inicial en el gasto que la provocó. Multiplier. 1 El multiplicador es la relación existente entre un aumento de la inversión (financiera y/o empresarial; véase más en la plataforma general) (de exportación, de consumo…) y el aumento de ingresos así provocado. El principio de multiplicación puede ilustrarse con la siguiente fórmula: «La reacción supera a la acción». Así, el aumento de la inversión (financiera y/o empresarial; véase más en la plataforma general) no acrecentará el ingreso nacional en razón de un importe múltiple y, en consecuencia, superior al acrecen tamiento inicial. 2 Esta consecuencia amplificada de la inversión (financiera y/o empresarial; véase más en la plataforma general) sobre el ingreso fue señalada, inmediatamente después de la crisis de 1930, por el inglés Richard F. Kahn. Este economista intentó medir el aumento de empleo que resultaba de la práctica de un programa de obras públicas destinado a contener el paro forzoso, y demostró que tal programa no sólo tenía un efecto creador sino también multiplicador. Los nuevos empleos permitían a sus beneficiarios consumir más, lo que se tradujo en un nuevo aumento de la producción, que implicaba, a su vez, la creación de empleos, y así sucesivamente. 3 John Maynard Keynes vuelve años más tarde sobre los trabajos de Kahn y establece la fórmula del multiplicador de inversión (sobre este último concepto, véase una definición, en este diccionario). Keynes extrae una relación directa entre el valor del multiplicador y la propensión a consumir. A fin de señalar el papel fundamental que desempeña la posibilidad de una ampliación del consumo, demuestra que una inversión (financiera y/o empresarial; véase más en la plataforma general) puede (en el límite) no tener ningún efecto multiplicador si los agentes económicos atesoran la totalidad de este suplemento de ingreso. 4 Al plazo que transcurre entre la percepción del ingreso y su consumo se le denomina período de multiplicación (sobre este último concepto, véase una definición, en este diccionario). Este es el tiempo empleado por el gasto suplementario para ejercer todos sus efectos en el ingreso global. Su duración depende del valor de la tendencia a consumir y del lapso de la propagación del ingreso, cuya duración está ligada a Id agilidad de la circulación de la moneda-Este principio no sólo es aplicable a la relación inversión-ingreso, sino también al campo del comercio exterior (por ejemplo, al aumento de las exportaciones). La teoría del multiplicador supone que la inversión (financiera y/o empresarial; véase más en la plataforma general) es un elemento autónomo, no dependiente del ingreso nacional. No obstante, puede pensarse en una situación distinta en la que la inversión (financiera y/o empresarial; véase más en la plataforma general) procedería del ingreso nacional (inversión inducida). La proporción queda entonces trastrocada. Ha sido analizada por el economista francés Andró Aftalion que, luego de darle el nombre de teoría de la aceleración, tiende a convertirla prácticamente en simétrica de la teoría del multiplicador. Parece claro que el multiplicador y el coeficiente (ratio) de aceleración no son asimilables, ya que en el primer caso se razona en términos macroeconómicos, en tanto que siguiendo la hipótesis de la inversión (financiera y/o empresarial; véase más en la plataforma general) inducida es necesario ceñirse al comportamiento individual de los empresarios. El multiplicador es un arma de doble filo. Si bien amplifica los efectos de las nuevas inversiones, también desempeña un papel en el sentido de la depresión cuando la inversión (financiera y/o empresarial; véase más en la plataforma general) cede. Una contracción monetaria entraña un alza de los tipos de interés y, por consiguiente, una disminución de los créditos y de la inversión (sobre este último concepto, véase una definición, en este diccionario). Mediante el juego del multiplicador, el ingreso nacional se reduce. Véase también: Pleno empleo; Propensión; ’Teoría generar. [1][rtbs name=»diccionario-empresa-finanzas-y-economia»]
Visualización Jerárquica en el Diccionario de Multipropiedad
Derecho > Derecho civil > Propiedad de bienes
Significado de Multipropiedad
Visión General y más Información sobre Multipropiedad
Para un conocimiento más exhaustivo de Multipropiedad, véase en la parte general de la plataforma online.[rtbs name=»derecho»]
Recursos
Traducción de Multipropiedad
Inglés: Time-sharing
Francés: Multipropriété
Alemán: Mehrfacheigentum
Italiano: Multiproprietà
Portugués: Regime de habitação periódica
Polaco: Timesharing
Tesauro de Multipropiedad
Derecho > Derecho civil > Propiedad de bienes > Multipropiedad
Véase También
Recursos
[rtbs name=»informes-juridicos-y-sectoriales»]Notas y Referencias
- Concepto de Multiplicador basado en contenido propio y en una selección de obras y trabajos de referencia, entre ellos el Diccionario de Economía y Administración (Andrés Suarez Suarez, McGraw Hill, 1992).
Recursos
[rtbs name=»informes-juridicos-y-sectoriales»]Notas y Referencias
- Concepto de Multipropiedad basado en contenido propio y en una selección de obras y trabajos de referencia, entre ellos el Diccionario de Economía y Administración (Andrés Suarez Suarez,
McGraw Hill, 1992).
Véase También
Recursos
[rtbs name=»informes-juridicos-y-sectoriales»]Véase también
Derecho civil, Derechos reales, Bienes inmuebles (en voz Bien), Obligación, Negocio jurídico, Contrato, Usufructo, Uso, Habitación, Turismo, Proceso de urbanización.
Bibliografía
ALVAREZ ARZA, M.: El time-sharing: su configuración jurídico tributaria en España. (Madrid: Ministerio de Economía y Hacienda, 1987).
ARRIVAS, F.: La multipropiedad: análisis de los derechos nacionales y del derecho comunitario. (Valencia: Tirant lo Blanch, 1998).
CASANA MERINO, F.: Aspectos tributarios de la multipropiedad. (Madrid: Marcial Pons, 1997).
LETE ACHIRICA, C.: El contrato de multipropiedad y la protección de los consumidores. (Barcelona: CEDECS, 1997).
MUNAR BERNAT, P. A.: Presente y futuro de la multipropiedad. (Madrid: Tecnos, 1992).
ROCHA GARCÍA, E.: La llamada multipropiedad: derechos de aprovechamiento por turno de inmuebles de uso turístico (normas modelos de contrato, actuaciones y trámites preceptivos). (Granada: Comares, 1999).
Multipropiedad en el Derecho civil
Consulte en este diccionario jurídico las definiciones y significados de las palabras en español, sinónimos y antónimos, relacionados con este término de derecho civil.
Recursos
[rtbs name=»informes-juridicos-y-sectoriales»]Bibliografía
- MUNAR BERNAT: Reflexiones sobre algunos aspectos del derecho real de aprovechamiento por turno. La nueva opción legislativa en materia de multipropiedad, en El aprovechamiento por turno de bienes inmuebles en Europa. Madrid, 1999.
- PAU PEDRóN, A.: Legislación sobre multipropiedad. Madrid, 1999.